Besiktning länsförsäkringar

Om du ska köpa ett hus och inte har särskild byggnadsteknisk kunskap så kan det vara en god idé att anlita en besiktningsman eller annan sakkunnig för verkligen förstå vad det är du köper och i vilket skick bostaden är. Detsamma gäller om du själv har börjat undersöka bostaden och upptäckt symtom på fel som det är svårt att bedöma betydelsen av.    

Om du anlitar en sakkunnig för att besiktiga fastigheten är det viktigt att vara observant på vilken omfattning den beställda besiktningen har. Normalt omfattar inte en besiktning alla delar av fastigheten. Exempelvis kan elinstallationer, rökgångar samt vatten och avlopp falla utanför besiktningens omfattning. Även dessa delar omfattas dock av undersökningsplikten och du bör därför undersöka dem på annat sätt.

Tänk också på att besiktning kan peka ut risker för fel, utan att faktiskt konstatera felet. Då bör du göra en fördjupad undersökning om du vill bli helt säker. Överlåtelsebesiktningen kanske pekar på en risk för exempelvis fuktskada eller mögel. Det betyder inte att det verkligen finns en fuktskada, men om det senare visar sig att den finns kommer den högst troligen inte att betraktas

•

Välkommen till

Vi är ett konsultbolag som tillhandahåller husbesiktning och tillhörande tjänster.

Vi utför bland annat överlåtelsebesiktningar, energideklarationer, lägenhetsbesiktningar, uppmätning av boarea, fuktmätning i riskkonstruktion, statusbesiktningar, skadeutredningar, mögelprover, underhållsplaner, entreprenadbesiktningar med mera.

Våra besiktningsmän Martin Bjerking, Oskar Thörn och Jenny Segerström har lång erfarenhet av olika husbesiktningar. Alla våra besiktningsmän är av RISE certifierade besiktningsmän SBR (Sveriges Byggnadsingenjörers riksförbund). Martin och Oskar är dessutom certifierade energiexperter. Martin sitter sedan som ordförande för SBR:s expertgrupp för överlåtelsebesiktning med ansvar för bland annat vidareutbildning, försäkringar med mera och är även styrelseledamot i både FMI (fastighetsmäklarinspektionen) och ARN (allmänna reklamationsnämnden). Oskar är ledamot i SBR:s förbundsstyrelse som ansvarar för SBR:s hela verksamhet i Sverige.

Bjerking & Thörn är ansvarsförsäkrade för samtliga uppdrag via Länsförsäkringar. Vårt verksamhetsområde är i huvudsak Stockholms län, Uppsala län, Västmanlan

•

Att sälja bostad

Vi skräddarsyr din försäljning tillsammans med oss. Vare sig detta är byggnad, lägenhet, fritidshus eller tomt du funderar på för att sälja hjälper vi dig hela vägen.

Möte, värdering samt förberedelser

Du väljer mäklare samt får ett värdering. Köparna är oftast pålästa samt vana nära att undersöka, jämföra samt gå vid visningar. Därmed blir inledande intrycket väldigt viktigt samt homestyling är kapabel göra massiv skillnad.

Visning samt budgivning 

Annonsering, visning, budgivning, köpekontrakt och handpenning är varenda steg vilket är kritisk för hur smidigt din affär går i låsanordning. Vi hjälper dig hitta rätt köpare som önskar betala korrekt pris samt ser mot att allting sköts rätt.

Tillträde, flytt samt deklaration 

När första arbetsdagen kommer existerar vi tillsammans med på mötet med köparen och finns till hands och hjälper dig då det existerar dags för att deklarera. oss har dessutom gjort ett checklista på grund av flyttstädning sålunda att detta blir lite enklare. 

Före din försäljning

Värdering samt möte

Det existerar viktigt för att veta hur marknaden ser ut samt vad din bostad existerar värd innan du bör sälja. Detta ger dig en foto av vilket du kunna förvänta dig och angående det faktiskt är korrekt läge för att sälja. Värderar du din bostad tillsammans med os