Energideklaration 50m2 ny bygge

Energideklarationer är en viktig del av Sveriges arbete för att minska energiförbrukningen i byggnader. Men vad innebär egentligen Boverkets krav på energideklarationer, och hur mycket kostar det att få en utförd? I den här artikeln går vi igenom allt du behöver veta om energideklarationer, från lagkrav till praktiska tips för att spara pengar och energi.

Oavsett om du är fastighetsägare, köpare eller säljare, kommer du att få värdefull information som hjälper dig att navigera i energideklarationernas värld. Låt oss dyka in i detaljerna och göra processen enkel och begriplig för alla!

Boverkets krav på energideklarationer

Boverket, som är Sveriges myndighet för samhällsplanering, byggande och boende, har tydliga krav när det gäller energideklarationer. Dessa krav syftar till att öka energieffektiviteten i byggnader och minska klimatpåverkan. Här är en detaljerad översikt över de viktigaste kraven:

Vilka byggnader omfattas?

Enligt Boverkets regler måste följande byggnader ha en energideklaration:

• Byggnader som säljs
• Byggnader som hyrs ut
• Specialbyggnader
• 

•

Energideklaration för villa

Vem måste energideklarera?

Energideklaration är obligatorisk för flera fastigheter och byggnader. Här är en lista över de som omfattas:

• Hus som ska säljas: Varje fastighetsägare som planerar att sälja en villa är skyldig att ha en giltig energideklaration.

• Nybyggda hus: En nybyggd villa måste energideklareras för att säkerställa att den uppfyller lagstadgade energikrav.

• Hyrda fastigheter: Om en villa hyrs ut under längre tid, krävs också en energideklaration.

• Äldre hus utan tidigare deklaration: Villor som inte tidigare har energideklarerats måste göra det vid försäljning eller uthyrning, om de omfattas av lagen om energideklaration. Vissa byggnader, som fritidshus, är undantagna från kravet

Hur energibesiktar man en villa?

Att energibesikta en villa innebär att en certifierad energiexpert gör en noggrann genomgång av husets energianvändning. Här är stegen i processen:

• Förberedelse och bokning: Ägaren bokar en energibesiktning hos en certifierad energiexpert.

• Inspektion på plats: Experten kommer hem till villan och undersöker dess energianvändning, inklusive isolering, värmesystem, fönster och ventilation.

• Mätn

  •

  Vad är enstaka energideklaration?

  En energideklaration är en dokument likt ger data om husets energiklass samt energiprestanda, detta vill yttra hur energieffektivt huset existerar (energiklass A-G) och hur mycket energi som används för uppvärmning, varmvatten, ventilation och fastighetsel (men ej hushållsel). 

  Läs mer:Energiklass hus - lönsamt för att uppgradera?

  I nuvarande energideklarationer omräknas energiprestandan mot ett primärenergital, som avgör vilken energiklass huset får. I energideklarationen ingår även uppgifter angående uppvärmd area (Atemp) samt värmesystem, samt om detta har utförts radonmätning samt ventilationskontroll (OVK) i huset. Energideklarationen kunna även innehålla förslag vid åtgärder till att minska energiförbrukningen, detta gäller inom synnerhet till äldre byggnad som ej uppnår energikraven för nybyggnation.
  Alla energideklarationer registreras inom Boverkets energideklarationsregister och existerar giltiga inom tio kalenderår efter utfärdandet.

  I Boverkets e-tjänst ”Hämta energideklaration” kan ni söka samt även beställa befintliga energideklarationer.

  Varför behöver man göra enstaka energideklaration?

  En energideklaration är obligatorisk enligt svensk lag samt ska göras för för att följa EU-dir